Ausschreibung AVA
AVA = Ausschreibung - Vergabe - Abrechnung
Liegen die Massenermittlungen aus den Berechnungen und der Ausführungsplanung vor, werden sie sinnvoll zusammengefasst. Im Allgemeinen erfolgt eine Unterteilung nach Gewerken und Bereichen (Los, Titel, Heizung, Sanitär, Lüftung etc.), so dass später eine bessere Auswertung und Prüfung erfolgen kann.
Ergänzt wird die Leistungszusammenstellung noch durch den sog. Vortext. Dieser beinhaltet, neben einer Baubeschreibung, mit dem Bauherrn abgestimmte, VOB konforme Vertragsklauseln, wie Gewährleistung, Regelungen zu Zwischen- und Schlussabnahmen, technische Auflagen, Umlagen für Reinigung, Bauversicherung, Skontozahlung und anderes mehr.
Wir wählen dann, bei einer beschränkten Vergabe, in Abstimmung mit dem Bauherrn und dem Architekten, eine gewisse Zahl von Firmen aus und senden ihnen das Leistungsverzeichnis zu. Nach Rücklauf der Angebote/ Leistungsverzeichnisse, werden diese von uns auf sachliche und rechnerische Fehler, sowie auf handschriftliche Ergänzungen und Anmerkungen geprüft.
Der Bauherr erhält nach unserer sorgfältigen Prüfung ein Prüfprotokoll mit Auswertung und eine Empfehlung, die Firma A,B,C... zu Vergabeverhandlungen einzuladen.
Im Ergebnis wird dann eine Firma mit einem rechnerisch und sachlich geprüften, sicheren Angebot vom Bauherrn beauftragt.
(Nächster Abschnitt Bauleitung)
